Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

ELADÁSRA KÍNÁLUNK EGY FELÚJÍTOTT, KÉT GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE IS ALKALMAS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT PILISEN!

Az ingatlan alapterülete 103 m2 hasznos alapterületből + egy 30 m2 külön lakrészből + 25 m2 garázsból tevődik össze.

A főépület 1980-ban épült beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel.
Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab szoba, konyha+étkező, kamra, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC mely háztartási helyiségként is szolgál, előszoba és közlekedő + az udvarról megközelíthető, de az épülettel egybenyitható nyári konyha.
Az ingatlan az elmúlt években azonban teljes felújításon esett át, melyek többek között magába foglalják a
- közműhálózat, villany, víz, csatorna hálózat teljes felújítását
- tető felújítását, héjazatának cseréjét, szerkezetének megerősítését
- külső nyílászárók műanyagra cserélését, szúnyoghálóval, redőnnyel
- fűtés korszerűsítését kombi kondenzációs gázcirkóra új radiátor hőleadókkal + 3 darab klíma felszerelését
- napelemrendszer, riasztó és kamerarendszer kiépítését
- oldalanként 15 és 10 cm EPS homlokzati szigetelés, 20 cm kőzetgyapot födém szigetelés, 3 cm XPS lábazati szigetelés
- esztétikai felújításokat, burkolást, festést, belső nyílászárók cseréjét.

A felújítás részeként 2017-ben egy 30 m2 hasznos alapterületű, szoba-konyhából és fürdőszobából álló melléképület épült.
Tökéletesen alkalmas vállalkozásra, irodának, dolgozószobának, de egy 2. lakrészként is hiánytalanul helyt áll.
Szigetelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtését jelenleg egy hűtő-fűtő klíma látja el de a központi fűtésrendszer is előkészítésre került.

A telek 597 m2, rendezett, önálló, teljesen körbekerített.
Nagyobb része térkövezésre került, mely a garázson kívül is lehetőséget biztosít több autó parkolásának.
Kialakításra került egy nagyobb méretű fedett terasz, illetve egy faszerkezetű filagória, mely jelenleg egy pezsgőfürdőnek biztosít helyet.
A zöldfelületek, örökzöldek locsolására fúrott kút áll rendelkezésre.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, CSOK hitelre alkalmas, rövid időn belül akár a teljes bútorzattal együtt birtokbavehető.

Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?
Hiteltanácsadóink kötelezettség és DÍJMENTESEN állnak rendelkezésére.
Hétvégén is várom megtisztelő hívását!
Érd.: Novák Krisztina, tel: +**/** *** ****, e-mail: *********.*****@**.**

Referencia szám: HZ090915